購入お客様との7つの約束とは？
６ 重要事項説明書の事前説明
プロの視点で調べ上げた法務局や役所の調査資料付です。
ただ単に重要事項説明書を読み上げられても、さっぱり意味がわかりません。
調査の根拠やデーター、役所でもらえる書類など、ご契約前に調査してお渡しいたします。
特に皆さんによろこばれているサービスは「閉鎖謄本」のご提示です。
最近は法務局のデーターがコンピューター化されたため、古いデーターは「閉鎖謄本」を取らないとわからないのです。
少なくとも、今現在の所有者はわかりますが、売主様の前にはどんな人が所有していたか、閉鎖謄本ならわかるのです。
もしかしたら以前は工場だったりなど、この閉鎖謄本である程度、推測することも可能です。
土地や建物の歴史を知らなくては怖くて購入できないはずです。
権利関係が複雑な場合はプロの私たちがわかりやすくご説明いたします。
当社ではコンピューターで登記の内容を調べることもできます。
いますぐ権利の内容が知りたいなんてご要望にも対応できます。
そんな調査資料付きでご契約前に宅地建物取引主任者が重要事項説明書の解説をします。
もちろんその場で理解できなければ、わかるまで何度でも説明いたします。
