お客様の声
●適切なアドバイスのおかげで売却できました
・中古マンションご売却のＴ様より
世田谷スタイルの鈴木さんにはマンション売却で大変お世話になりました。
当初は頻繁にポスティングされる「●●マンションを探しているお客様がいます」
というチラシを見て、大手の不動産会社に売却の問い合わせをしましたが、
広告の信頼性、営業の対応、手数料について考えた時に、お願いしようという
気持ちになれず迷っておりました。
そんなおり、懇意にしている友人の紹介で最初は（失礼ながら）
半信半疑で鈴木さんにお話を伺いました。
不動産取引の実情や手続きなどを率直にお話ししていただき、
直観で「信頼できる」と感じお願いすることにいたしました。
当初の売却希望金額が、相場よりやや高めに設定していましたので
売却まで時間がかかりましたが、こちらの希望を尊重して気長にお付き
合いいただき、最終的にアドバイスをいただいた金額に下げたところ、
すぐに売却が決定いたしました。
長期にわたり売却についての様々なアドバイスや、不動産売買の知識が
ほとんどない私にきめ細かい対応をしていただきました。
本当にありがとうございました。
●大手だと契約を急がせるだけで、売主の立場にたった対応をしてくれませんでした。
・中古マンションご売却のＮ様より
マンションを売却するにあたって、色々と不動産屋を調べており、
手数料は３％以上かかるので結構高いなと気づいていました。
そんな中、買いたい人がいるという誘いで最初は所持していたマンションの
同じ系列の不動産販売の方と契約を行いました。（当然大手なので手数料はMAX３％+６万円に消費税）
ところが、契約後、その話は全くされずに他のお客様がいるなど、
時間だけが過ぎてしまいました。
結果、その買いたい人がいる話はどうなのか確認したところ、
色々とはぐらかされて、結局嘘のようでした。
その他状況を聞いても、近くに新築のマンションが建築されたりなどと
後追いの結果や理由のみを伝えられるだけで、不満がつのるだけでした。
そんなところ不動産の一括査定にたまたま出していた世田谷スタイル不動産の
鈴木さんから連絡を頂き、色々と大手の現状などを伺いました。
電話での対応もかんじもいいし、正直、仲介手数料も半額だし、今後の対応が多少
悪くてもいいかなと正直おもって、大手から変わって、お任せすることにしました。
結果は、よい方に裏切られ、大手より配慮の行き届いた対応を随所でして頂きました。
まず大手だと契約を急ぐだけで、お客側の立場にたった対応はできないと思えることが、
本当にたくさんありました。
もし、同地域でお願いすることがあれば、必ずお願いしたいと思います。
もし、同じ状況で、売却を検討されている方の参考になればと思って、記載しておきます。
１．マンションを売却する際、同じ系列の不動産の方がいいということは決してないです。
２．大手の方が対応がよいということも言えません。（当方の場合は全く逆でした。）
近くの地域の過剰な広告が望みなら別ですが、あなたの売る物件によほど自信がないなら
まだしも、今はインターネットでの検索ができるので広告の面でも差がありません。
（検索件数は、レポートで送られてきます。）
３．買いたい人がいるという嘘の可能性が高い営業トークに惑わされないようにしましょう。
大手に比べ、きめ細かい対応がされて仲介手数料が半額ならば、どちらを選択するかは明白です。
※世田谷スタイル不動産で対応して頂いたこと
・遠隔地に住んでいても状況がわかる対応
・連絡マンション修繕時の状況報告、写真送付
・相手との設備関連での後先を問題ないような交渉、
・芳香剤を置くなどの細かな配慮、
・契約時、当方現宅の埼玉までの訪問、必要諸費用を節約する対応等々。
多分、こちらが気づかない部分でも色々とご対応いただいたと思います。
納得のいくマンションの売却ができました。ありがとうございました。
●やはり地域に密着した不動産会社の方がよかった
・中古マンションご売却のＨ様より
売り出しから半年、専任で依頼した先は売却専門のベンチャー企業ということでした。
期待していたものの、徐々に動きがにぶくなり、気がつくとあまりレポートもこなくなっていました。
連絡があっても、豊洲では物件が動いているといった、あまり当方には関係ない話で、
手広くやっているぶん営業の優先度があることがわかってきて、
やはりこういったものは地域に密着した不動産屋さんの方がよいのだろうと考えるようになりました。
そんな中、世田谷スタイルさんをネットで知り、
売却物件と同じ京王線沿いということがわかった時点でお願いしようと決めました。
実際、鈴木さんにお会いするとHPで想像していたよりは小規模でやられているようなので
そこは少し心配でした(笑)
日々の対応はスピーディーであり、メールでの問い合わせに対するレスポンスも早く、
状況の把握がよく出来ました。
とくに売却値段の変更に関する適切なアドバイスは助かりました。
また、HPに掲載されている他の物件がテンポよく「成約」マークになっていくのも、
励みになった気がします
値段の見直しをしつつ、依頼から半年弱で（おそらくは買い主さん含め）
満足いく形で売却できたことに、大変感謝しています。
ありがとうございました。
●自分達の希望通りのマイホームを購入できました
・中古戸建ご購入のＳ様より
本当に色々とありがとうございました！！
今日、売主さんから実際に鍵を受け取って、ついに自分達の家になるんだなとぁ、と少しだけ実感がわいてきた感じです。
何度も言っていますが今回の件は本当に鈴木さんのお力がなければ到底実現できなかった話だとつくづく思います。
感謝してもしきれないです。本当にありがとうございました。
自分達が欲しいと思った物件を希望通りに購入する事ができて、しかも鈴木さんにお願いする事により、
難しい案件でもローンを組む事ができ、素晴らしい売主さんから気持ち良く購入する事ができた自分達はなかなかの強運の持ち主だと思えてきました！（笑）
これから“我が家”の屋上で祝杯の一杯をやりに行ってきます♪
それでは、本当にありがとうございました！
●サービスの質の高さには目をみはるものがありました。
・土地ご購入のＭ様より
過日は、大変お世話になりました。お蔭様で、購入した土地に建築中の家がもうすぐ完成する予定です。
貴社のＨＰは、検索エンジンで見つけました。当初は正直申して不安もございましたが、他の不動産業者の昼夜を問わない営業戦略に辟易した折、貴社は、こちらの希望する物件のみを迅速にご紹介下さったので、大変効率良く希望の物件に巡り会う事が出来ました。
また鈴木さんには、物件契約後も、家に関する相談にのって頂けましたので、希望の仕様の家を格安で建築できる事にもなりました。仲介手数料は他の半額ですが、サービスの質の高さには目をみはるものがありました。
今後、私の周囲の方にも、自信を持って貴社をお勧めしたいと思っています。
●大手よりも信頼のおける地元の不動産屋さんです。
・中古マンションご購入のＭ様より
昨年マンションを購入するにあたりお世話になりました。
初めての不動産購入ということもあり、わからない事や 不安もありましたが、的確なアドバイスにより、 スムーズに購入する事が出来ました。
実は、はじめは大手S不動産で、物件を探しておりましたが、 契約寸前のところで、他の物件を促されて、破談となってしまいました。
納得のいかなかった私達は、 その後出会った世田谷スタイルさんに教えてもらったところ、 大手S不動産で言われていたこととがいろいろ違っておりました。 それで世田谷スタイルさんでお願いすることになりました。
人生、何度とない大きな買い物です。
そして生活の基本となる、住居を購入するのは、
信頼のおける不動産屋の情報提供が、
大変有難く、大きな情報源となります。
今後も、何かの折にはまたお願いしたい不動産屋さんだと 思いました。
今後のご活躍を、お祈り申し上げます。
●大手の不動産会社に依頼して高い仲介手数料を払う必要はありません。
・中古マンションご購入のＹ様より
おかげさまでいい形で大きな買い物をすることができました。
不動産の仲介手数料は高すぎる！と思い、仲介手数料が定額制や半額の業者さん
をいくつかネットで選び、比較検討しました。
その結果…。
定額制のA社⇒手数料はとても安いのですが、二言目には「この資料を取り寄せ
るのにも○円かかる」と何か問い合わせるたびに嫌がられたので、候補から外し
ました。
半額のB社⇒元気だけが取り柄で知識が少ない若手営業マンだったので、
一生に一度の不動産購入を任せることに不安を覚えました。
30％オフのC社⇒普通に任せられそうでしたが、30％オフだと手数料がそこまで安くならない…。
30％オフのD社⇒とても感じがよかったです。でももっと手数料を浮かせたい…。
そこで見つけたのが世田谷スタイルさんのウェブサイトでした。
正直申し上げて、手数料半額の業者さんには何かウラがあるんじゃないかと
不安を覚えながらも、世田谷スタイルさんは調査をきっちりしてくれそうな
印象があったので、お願いすることにしました。
結果としては、とてもスムーズに中古マンションを購入することができ、
とても満足しています。
当初の印象の通り、鈴木さんは頼めばいろいろきちんと調べてくれます。
私は、購入したかったマンションが、ある条例のために将来的に再建築不可に
なってしまわないか心配だったのですが、区役所に問い合わせてその複雑な条例
の意味を読み解いて下さいました。
その説明を聞いて、私は購入に踏み切れました。
また、今回の売主さん側の不動産屋さんは大手だったのですが、この会社は、
自分が仲介する客に買わせ売主・買主からダブルで手数料を取りたいがために、
私に対して売り渋っていました。が、鈴木さんの助言と交渉力のおかげで無事、
よい条件で購入することができました。
大手の不動産会社に仲介を依頼しても、知識と経験のない若手営業マンが
ついたのでは高い仲介手数料を払う意味は何もありません。
私はむしろ、世田谷スタイルさんのように顔が見えて、
地元に根を張って信頼第一で頑張っている中小不動産に頼んだ方が確かだと思います。
その上、手数料が安いのですから、利用しない手はありません！
今回世田谷スタイルさんに仲介していただいたおかげで、およそ100万円が浮きました。
これはリフォーム代にまわします。
この度は本当にお世話になりどうもありがとうございました。
おかげさまでいい形で大きな買い物をすることができました。
新しい家での生活が楽しみです。
